Gobernadora impulsa una histórica inversión de $139.6 millones para la vivienda de las personas de la tercera edad

La gobernadora Jenniffer González Colón presentó el proyecto residencial 'Ponce de León #55', una inversión de $139.6 millones destinada a crear 222 apartamentos asequibles para personas de la tercera edad de ingresos bajos y moderados en el Barrio Santurce de San Juan. El desarrollo, promovido por la Administración de Vivienda Pública (AVP), combina múltiples fuentes de financiamiento: $80.6 millones en fondos CDBG-DR de recuperación post-huracanes Irma y María, $44.6 millones en créditos contributivos LIHTC (modalidad 4%), $10 millones en Capital Funds de la AVP, $2 millones del Affordable Housing Program del Federal Home Loan Bank de Nueva York y $2.5 millones en cargos diferidos de desarrollador. El complejo se construirá en un predio urbano de aproximadamente 1.67 acres entre las avenidas Ponce de León, Manuel Fernández Juncos y la Calle Mayol, con un edificio de seis niveles residenciales sobre dos niveles de estacionamiento semisótano, totalizando casi 268,500 pies cuadrados. Contará con 218 unidades de un dormitorio y 4 de dos dormitorios, además de 147 espacios de estacionamiento. El proyecto destaca por su enfoque inclusivo: 28 apartamentos adaptados para movilidad reducida y 7 para impedimentos sensoriales, en cumplimiento con la Ley ADA y el Fair Housing Act. También se certificará bajo el estándar ICC-700 National Green Building Standard e incluirá generador eléctrico de capacidad total, cisterna de agua y sistema contra incendios. Los residentes contarán con áreas recreativas, gimnasio, salón comunitario y lavanderías. Desarrollado por Ponce De León Developer, LLC y PENNROSE, diseñado por Álvarez-Díaz & Villalón y construido por F&R Construction Group, Inc., el proyecto iniciará en octubre de 2026 y culminará en noviembre de 2029.